在阿提哈德航空担任六年空乘人员后，亚历山德拉·沃伦（Alexandra Warren）转行进入房地产领域。

这位32岁的南非女士与丈夫及四岁女儿共同居住在阿布扎比Al Raha海滩区，她认为这次职业转型是水到渠成的发展。

“航空业岗位需要站在与人打交道的第一线，因此必须具备出色的人际交往能力。”沃伦女士表示。她目前在阿布扎比 Crompton Partners 地产中介公司担任销售顾问。

“这些技能可以轻松迁移到其他领域。房地产行业同样需要与形形色色的人打交道，所以这种转变非常自然。”

沃伦在阿联酋生活了11年有余，从事房地产行业仅两年半时间。

你的第一份工作是什么？薪资如何？

2013年大学刚毕业时，21岁的我第一份工作是加入阿提哈德航空担任空乘。这份工作我做了六年。当时月薪约11000至12000迪拉姆，具体金额会根据航班排班表浮动。

疫情爆发前，我一直在旅行、享受生活、探索世界，后来和许多机组人员一样遭遇了裁员。

请谈谈你现在的工作？月薪是多少？

两年多前我转行进入房地产领域，最初从事租赁业务，月薪通常在12000至13000迪拉姆之间。这份工作以佣金制为主。在租赁业务表现特别出色的月份，收入能达到25000至30000迪拉姆。

一年前，我获得晋升并转岗至销售部门。薪资水平显著提升，尤其是过去六个月。我七月的收入约为19.5万迪拉姆。由于每月收入浮动较大，很难给出平均值。

二月份我成交了一套期房项目。有时开发商会延迟支付佣金，因此我七月收到的部分佣金可能来自数月前达成的交易。

平均月收入在7万至8万迪拉姆之间。但这完全取决于成交项目。我们没有底薪，收入与付出直接挂钩。必须全力以赴才能赚钱。这个行业的核心是建立信任、培养人脉关系。客户转介绍对业务发展至关重要。

你是否可以存下可观积蓄？

可以。当初做租赁业务时，由于薪资水平较低，存钱相当困难。如今转做销售后，经济状况明显改善，不仅能保障生活，还拥有了缓冲资金。我现在开始储蓄并考虑自主投资，很可能还是会选择房地产领域。

目前我的储蓄金额约达25万迪拉姆。对于两年前还是家庭主妇的我来说，这个数字意义非凡。

你投资什么类别？

我只专注于房地产投资。现居的三居室公寓自购入后已大幅升值——去年通过按揭贷款以250万迪拉姆购入，目前市值已达360万迪拉姆。

我在南非还拥有一块地皮。当地地块稀缺珍贵，长期持有价值可观。未来计划进行开发后出租出售，或直接变现以分散投资组合。目前该地块作为仓储空间出租。

我的下一笔投资仍会选择阿布扎比地产，在潜力新区购入一套入门门槛较低的小型房产。

你有负债吗？

除了房贷之外没有其他债务，这笔贷款一直由我丈夫在偿还。人们常说适度的负债有益，但我还没到那个阶段。

你每月的开支是什么？

主要是房贷，然后还有养育子女、宠物、保姆等，我在南非的房产还要纳税，此外在阿布扎比的住房也需要支付服务费。

你开始为退休储蓄了吗？

我还没开始为退休存钱，但已经开始储蓄了。我近期不打算退休。目前的目标是专注于房地产投资，以便退休后能获得被动收入。届时会有固定利息进账，我就不用再为钱发愁。这是我父母为自己规划的方式。看到他们的生活状态，那正是我向往的。

你担心钱吗？

每个人都会为钱发愁，尤其当你肩负养育子女的责任时。虽然不至于夜不能寐，但我们都希望生活能过得宽裕些。

我们一直在为女儿成长过程中的开销做规划。目前她的学费由我丈夫的工作收入承担。但等她上大学时，又将是一笔额外支出。

我努力工作就是为了给女儿提供优渥的生活。名下房产的升值带来了强烈的安全感，而且我们在南非也没有任何债务负担。

你对财务自由的理解是什么？

财务自由意味着不必为金钱担忧，拥有安全网，以及从各项投资中获得源源不断的收入。它代表着能够舒适地最终退休，不为财务问题所困扰，摆脱月复一月勉强维生的状态。