根据Betterhomes发布的《2025年第二季度迪拜住宅房地产市场》报告，迪拜房地产市场的总销售额达到1518亿迪拉姆，同比增长46%。

在2025年第二季度，房地产交易量同比增长25%，达到了50485套。

Betterhomes首席执行官Louis Harding表示：“在今年第二季度，迪拜公寓和期房交易继续引领市场，而豪宅交易则创下历史新高。”

公寓

据悉，公寓交易量占总交易量的80%，售出超过40000套，销售额高达810亿迪拉姆。

二手房和期房交易量同比增长21%。其中期房公寓销售额环比增长30%，二手公寓销售额增长23%，达到211.7亿迪拉姆。

此外，期房交易总额达到601.5亿迪拉姆，同比增长37%。Jumeirah Village Circle成为期房公寓表现最好的地区，占期房交易总量的12.2%。

在二手公寓市场，JVC以11.2%的交易量领跑市场，其次是 Business Bay（7.5%）和Dubai Marina（5.8%）。

期房公寓价格达到每平方英尺2023迪拉姆，自2023年初以来上涨了12.5%。二手公寓价格则上涨23%，达到每平方英尺1599迪拉姆。

别墅

值得注意的是，迪拜二手别墅销售额同比增长80%，达到624亿迪拉姆，环比增长49%。

期房别墅销售额同比下降2%至80.6亿迪拉姆，较2025年第一季度的118亿迪拉姆下降32%。

The Valley占期房别墅交易量的29.7%，其次是EMAAR South（15.5%）、以及Aldar的Athlon（8%），联排别墅占期房交易额的75%。

在二手别墅方面，Damac Islands的交易量最高，占比为30%，其次是Grand Polo Club and Resort，占比为9.4%。